Diamantstraat 7

2403 AS, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Verrassend begane grond HOEKappartement!

ER IS EEN NIEUW KIJKMOMENT OP VRIJDAG 26 AUGUSTUS. GRAAG PER MAIL AANMELDEN.

Modern gelijkvloers BEGANE GROND appartement met een fijn terras.
Hierdoor is deze woning goed toegankelijk (te maken) voor mensen die minder goed ter been zijn en het is dan mede door de eigen oprit en de brede doorgang geschikt voor mensen in een rolstoel en/ of rollator. Doordat het appartement op de begane grond is, is het tevens zeer geschikt SENIOREN.

Speelse opzet van de woning met een mooie afwerking.

In de nabije omgeving zijn verschillende scholen, speeltuinen, winkelcentra en uitvalswegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum, welke zich op loopafstand bevindt maar ook het gezellige stadscentrum is dichtbij (ca. 10 minuten fietsen). Voor de echte sport en/of natuurliefhebber is dit de ideale plek. Je bent in nog geen 5 minuten loopafstand bij recreatiegebied Zeegersloot waar voor ieder wel wat te beleven valt. Denk hierbij aan de golfclub, diverse watersport, voetbal, wandelen, fietsen en meer.

Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, een ruime inpandige berging en 1 slaapkamer. De woning ziet er netjes uit en is goed onderhouden.

Begane grond:
De eigen entree via de tuin. Entreehal met meterkast, toegang tot woonkamer.
Sfeervol, ruim en lichte woonkamer met laminaat (Quickstep) welke drempelloos doorloopt door het hele appartement. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt.

De keuken:
Een leuke speelse opzet met kastruimte, een eetbar en de nodige inbouwapparatuur.
De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en heeft een prettige lichtinval door de vele ramen. De keuken is uitgevoerd met:
- een afzuigkap
- een 4-pits gaskookplaat
- een grote oven

Bijkeuken/wasruimte:
Het appartement beschikt over een heel praktische en ruime inpandige berging. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de HR cv-ketel (2004).

De slaapkamer:
De ruime slaapkamer is aan de zijkant van het appartement gelegen en is bereikbaar vanuit de hal achter de woonkamer.

Terras:
Voor de woning is een door een groen blijvende haag en schutting omsloten terras op het zuiden. Door de hoekligging is het terras extra ruim en biedt veel privacy.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Bij ons op kantoor liggen alle stukken van de VvE ter inzage.
• Servicekosten: € 132,- per maand. In de servicekosten zijn o.m. begrepen de opstal- en glasverzekering, dagelijks onderhoud, reserve groot onderhoud en schoonmaakkosten.
• Bij de woning hoort een eigen fietsenberging
• De woning heeft een voorlopig energielabel B.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Floor plans

Transfer

Asking price

€225,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

Direct

Construction
Object type
Apartment, downstairs apartment,
Type of construction
Existing construction
Year built
2004
Type of roof
Flat roof with bituminous roofing
Hallmarks
Energy performance consulting
Area and content
Living area
70.2 m²
Content
247 m³
External storage space
5.9 m²
Classification
Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathrooms (1 toilet)
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, shower, whirlpool
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Mechanical ventilation, cable tv, fiber optic cable
Energy
Energy label
B
Isolatie
Double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Gas, combi boiler, from 2004, owned
Outdoor space
Location
In residential area, near school
Garden
Front Garden
Front yard dimensions
21 m² (10 meters deep and 2.1 meters wide)
Parking
Type of parking facility
Public parking
VvE checklist
Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Alphen aan den Rijn

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 02-06-2017

Power consumption per year

2060 kWh

(Average apartment in Alphen aan den Rijn)

Gas consumption per year

800 m³

(Average apartment in Alphen aan den Rijn)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Brochure

|

BAG extract

|

Floor plans PDF

|

Questionnaire-associated-with-Diamond Street 7

|

Cadastral map - Oudshoorn C 9649 A4

|

Energy label2403AS-7

|

List-of-cases-Diamantstraat_7

|

Reserve fund share

|

Copy_public_register_Hyp4_dl_40135_nr_41_series_ZOETERMEER

|

Akte_van_wijziging_Splitsing_27.10.2008

|

Financial Statements

|

MJOP_J&M_vastgesteld_V1.0_2020_

|

Minutes 08-09-2021

|

Minutes 11-04-2022

|

Minutes 18-10-2021

|

Internal_Regulations_2022

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Alphen aan den Rijn by postal code 2403

Total population
10265 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Alphen aan den Rijn by postal code 2403

up to 15 years
18%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
26%
45 to 65 years
26%
65 and older
20%

Households in Alphen aan den Rijn by postal code 2403

Single without children
32%
Multi-person without children
32%
Households without children
64%

Households in Alphen aan den Rijn by postal code 2403

Households with one child
9%
Households with multiple children
27%
Households with children
36%

Homes in Alphen aan den Rijn by postal code 2403

Houses before 1945
0%
Houses between 1945 and 1965
9%
Houses between 1965 and 1975
40%
Houses between 1975 and 1985
44%
Houses between 1985 and 1995
1%

Homes in Alphen aan den Rijn by postal code 2403

Homes between 1995 and 2005
4%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
1%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Alphen aan den Rijn by postal code 2403

Average WOZ value
€ 225.000,-
Persons under 65 with benefits
8%

Other in Alphen aan den Rijn by postal code 2403

Addresses per km²
2187
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 2403
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Woondroom Alphen

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Hooftstraat 33

2406 GD, Alphen aan den Rijn

Our latest reviews

  • Ten Harmsenstraat 9

    Funda reviews

    Makkelijk te bereiken en snelle response. Eerlijk en realistisch. Heeft ons goed geadviseerd met ons jaren 30 huis

    1 month ago

    View this review

  • ILY

    Google reviews

    We hebben ons huis snel verkocht dankzij Gaby. Hij is flexibel en weet wat hij doet. Hij geeft ook goede advies. Bedankt Gaby!

    2 months ago

    View this review

  • gloria gomes

    Google reviews

    Ontzettend vriendelijk en geduldig meneer .

    3 months ago

    View this review

Diamantstraat 7, Alphen aan den Rijn

€225,000 k.k. - Sold